国庆节期间，各地倡导就地过节，全国人民都在微度假。本地游、周边游仍是广大居民出行首选。

怡境从2018年开始聚焦于都市周边游、乡村游的开发和运营。

以清远英德黄花的璞驿酒店为起点，又迎接了黄花璞营地、花都宝桑园、花都马岭喜花里活力休闲港等项目进入运营大家庭。这次国庆，位于花都竹洞村的保利怡境·和璞御院正式投入运营，开业即展现了不俗的潜力。

延续以市场需求为导向的运营理念，得益于提前预判市场走向、精心策划内容活动、精准释放营销推广物料等一系列有准备的前期工作，国庆期间10月1-6日，怡境旗下文旅项目和业态整体营收相较去年同比大幅增加，住宿、餐饮、商品销售均有亮眼表现。

宝桑园

规模、客单翻倍，传统景区的综合运营突破

地理位置：广州花都缠岗村

怡境国际宝桑园的草坪帐篷

疫情常态化下，微度假成为一种个性化旅游载体。3天以内，2-3小时车程，目的地是有丰富旅游业态的景点和民宿，是微度假的典型特征。

花都宝桑园距离广州市区仅1小时左右车程。2020年前，这里是广东省农科院旗下的老牌科研基地，研学和门票收入是其主要营收来源。

2020年怡境改造，进行景区化运维。提升园内住宿、餐饮、玩乐基础设施，并根据市场需求策划丰富多样的内容产品，如春桑节、金秋桑果露营节、夏日嬉水节等，增加天幕帐篷、房车、璞小院下午茶，以及泡泡池、嘻水池、皮划艇、DIY文创、萌宠乐园等玩乐内容。

安静舒适的景区环境+简约不失设计感的建筑+丰富多样的内容产品，这是宝桑园呈现给游客的新面貌，再通过后续精准的营销推广策略，它在大湾区的知名度迅速提升。

目前宝桑园是国家3A级旅游景区，大湾区新晋微度假首选地之一。数据显示，其主力客群主要为出行需求极高的年轻人和亲子家庭。游玩状态则从原来当日来当日走的观光、研学游，变成在景区内停留2~3天左右的微度假游。

国庆假期期间，宝桑园游客基本延续了这一特征，在各项数据上，也有亮眼表现。如在住房方面，多日呈现满房，甚至出现超售情况，这说明游客们基本进行了2-3天的过夜游，因此极大地拉动了景区内餐饮、商品、文创等二次消费，人均客单价也较去年有翻倍增长。

此外，无论是五一数据还是国庆节数据都显示，宝桑园已经摆脱单一依赖门票收入的困境，各业态营收均衡增长，门票收入占比居于次要地位，实现从传统景区向综合景区的转型。

怡境国际宝桑园国庆节期间的露营帐篷

怡境国际宝桑园国庆节期间的露营帐篷

怡境国际宝桑园国庆节期间的露营篝火

喜花里活力休闲港

极富设计美感的乡村云道，渐成高端消费人群打卡地

地理位置：广州花都马岭村

怡境国阮喜花里云道、水库和艺术展厅（圆形建筑）

对马岭村喜花里活力休闲港（简称喜花里）的改造，是怡境在乡村振兴领域的突破性实践。

怡境以全域统筹者身份，重新规划设计、建设改造、运营这个城边村，让它在一年时间里，实现了从毫不起眼的土屋村到美丽乡村游的蜕变。

去年喜花里开启运营，怡境以全域运营思路，通过生态圈招商和创意内容策划吸引投资者和创业者进入，使得周边业态渐丰，人流越来越旺。

现在的喜花里，有稻田风光，也有日落美景。璞宿·花见和即将开业的观庐·艺术酒店、LAN民宿构成高端民宿集群，和附近的文化展厅，火锅、茶饮、粤菜等餐饮店，还有夜晚的车尾箱市集和灯光秀一起，形成了一个可提供丰富体验的乡村游目的地。

习惯了大都市喧嚣的人开车一小时就可到达，体验一个清净、浪漫、又富有情趣的两天一夜的周末假期。国庆期间，璞宿·花见基本每天满房，期间也出现超售状况。在夜晚的车尾箱市集带动下，商品、茶饮火锅等餐饮业态收入占比大幅提升。

而穿村而过的那条极富设计感的云道，大大提升了喜花里的颜值，尤其吸引都市游客，是散步、拍照的绝佳场所。这个浪漫又富设计感的场域空间，也正在吸引越来越多情侣专门前来策划浪漫求婚，和拍摄值得一生纪念的婚纱照。

怡境国际喜花里云道（欧志图拍摄）

怡境国际喜花里云道上的婚纱拍摄

怡境国际喜花里车尾箱夜市集

怡境国际喜花里车尾箱夜市集

和璞御院

客单最高的璞系列酒店，策划一场精神享悦之旅

地理位置：广州花都竹洞村

怡境国际夜幕下的和璞御院，远处为竹洞湖

于国庆前开业的和璞御院，是怡境与保利集团携手开发运营的高端休闲度假酒店。

酒店围湖而建，绕湖而生，融合了当地地貌特征，打造新中式风格的山水建筑。现代、自然、雅致的设计风格使和璞御院集时尚艺术与休闲禅意于一体。

怡境以生态圈理念构筑和璞御院的运营体系，联合志豪家具、HALO光环家居、华伦蒂诗等品牌，以及国际知名品牌Westinghouse西屋、画家钟庆等生态圈合作伙伴，使其成为一个理想生活品牌展示空间。其内床具、沙发、桌椅、洗浴产品、挂画皆来自这些合作伙伴，既可使用，也可以是销售展示。

当下，富有在地特色的乡村民宿受到都市人的喜爱，而品质生活推动消费者对心理健康的关注，精神康养也愈发受关注。

怡境抓住这一市场需求，软性内容上，酒店内部增加流体熊DIY、团扇DIY、微盆景、汉服体验等休闲体验项目。向外则联合竹洞湖、逸翠园、邝氏宗祠、洪秀全馆等在地文化和自然景点，让住客可以就近体验当地洪拳武术文化和盆景文化，享受清闲丰富的乡村在地游。

经过有序的运营规划，品质设计理念和内容注入，新媒体、OTA推广引流下，和璞御院国庆节前就积累了一定知名度，使得国庆假期的入住率达到理想状态。

和璞御院国庆期间多日呈现满房状态，人均客单价也达到了怡境璞系列住宿业态国庆高位。期间，和璞御院还圆满接待了一场浪漫婚礼需求，全程为参加婚礼的宾客提供餐饮和住宿的支持。

怡境国际和璞御院悠闲假期（地点为竹洞湖边）

怡境国际和璞御院悠闲假期（地点为竹洞湖边）

怡境国际和璞御院浪漫婚礼（地点为竹洞湖边）

璞驿酒店 & 璞营地

联动在地文旅资源，让游人回归山野之美

地理位置：清远英德黄花镇

怡境国际 幕色中的清远英德黄花镇

清远黄花璞驿酒店和璞营地是怡境运营的起点，持续运营4年有余，运营管理、服务接待以及内容玩法都相对成熟，是怡境运营人才的输出基地。

璞驿酒店和璞营地坐落在广东独特的英西峰林间，出门就能领略当地的自然山野美景，是都市人群探索自然，回归乡野的绝佳场所。凭借这一天然优势，怡境深度挖掘周边的景点和风景，串联开发出一些适合游玩的旅游路线供游客们体验。

同时，璞驿酒店和璞营地自身在设计建造时也融入当地自然特色，如璞驿酒店提取了当地的竹子、英石元素作为建筑素材，璞营地则直接建在树林中与自然融为一体。

以自然资源为吸引物，可俯视自然美景的广东首家热气球自由飞基地为亮点，再加上星空下的篝火晚会，璞驿酒店和璞营地为游客营造的是一场探索山野之美的假期。

怡境国际璞驿酒店&璞营地

怡境国际璞驿酒店&璞营地

怡境国际璞驿酒店&璞营地，国庆节期间的烟花篝火晚会

自进入文旅赛道以来，怡境在运营领域不断探索，在经历一次次“假期小考”之后，怡境文旅将会继续提升精进运营能力，为大家营造更舒适自在的游乐度假体验，提供更多独具特色、传递生活品质感的假日理想生活目的地。