近日，中共广东省委农村工作领导小组办公室、广东省农业农村厅公布2022年度“广东省十大乡村振兴示范带”名单，十大示范带各奖励1亿元。由花都区政府、怡境共同打造的“花漾年华”乡村振兴示范带榜上有名，这也是广州市唯二入选的示范带。

此前，“花漾年华”乡村振兴示范带还曾获评2023广东省美丽乡村精品线路，央视、广东卫视、珠江频道等多家官方媒体关注点赞，入选" 粤式新潮流 " 广东文旅消费新业态热门场景名单、斩获农业农村部经济研究中心第二届印迹乡村创意设计大赛多项大奖。

花漾年华”全域乡村振兴示范带位于广州市花都区山前旅游大道，全长13.8km，是“百里花漾廊道”的西段部分。怡境在此规划以花木特色产业集群、盆景苗木产业集群、果特色高科农业产业集群构成区域产业联动发展。旅游规划以马岭村喜花里活力休闲港为旅游大本营，以宝桑园农业公园与竹洞村和璞御院民宿片区为会客厅，构成示范带三角旅游环线。目前已分别在“花”“果”“木”不同产业集群地落地了民宿集群、艺术展览馆、国家3A级景区、网红餐饮、文创中心、车尾箱市集等新业态与消费场景。怡境以落地运营为导向，打通规划设计、建设与招商营运全链条，融合农业产业与旅游整体化统筹，用体系化手法打造精品乡村示范带。

全域顶层策规

以点、线、面、域发展乡村旅游版图

“花漾年华”全域乡村振兴示范带位于广州市花都区山前旅游大道，所依托的山前旅游大道，东西向横贯花都北部，连接广-佛-清-肇四个地级市，内部交通便捷，外部交通可达性好。策规团队将全域规打造成为国家级都市现代农业发展引导聚集区、国家级乡村振兴示范带、粤港澳大湾区国际都市休闲农旅目的地。

策规团队定下了产业振兴、文化振兴、组织振兴、人才振兴、生态振兴四个策略，以“点、线、面、域”全域统筹的模式，体系化地规划设计花都全域乡村振兴与乡村旅游发展版图。

O+EPC模式,全链运营统筹

运营前置, 保障落地品质感

怡境的O+EPC模式，将运营人员、设计人员、施工人员、材料厂家集合到现场进行交流探讨，通过设计工程一体化把多专业整合，不断优化，很好地解决了单专业设计的闭环问题。

怡境以运营前置，不但能避免建设的无效投资，也能跟运营实际需求无缝对接。以运营为核心，根据项目定位和市场需求明确运营端，项目规划、设计和工程建设全部围绕运营端进行，保证项目建成后全面满足运营需求，实现规划设计、工程建设与长效运营有效合一。怡境以基于近10年运营实操经验下的EPC工程管理，保证项目建设的高效率与最终落地品质感。

统筹资源，全域联动运营

1个大本营+2个会客厅，差异化业态运营

怡境以联动全域资源，以马岭喜花里为大本营，宝桑园、竹洞村为会客厅，全域布局璞宿·花见、宝桑园、和璞御院三个差异化业态运营，带动和辐射周边乡村乃至花都全域发展的发展格局。如今，项目已成为国家和各省市领导、行业与企业争相参观考察的全域乡村振兴示范标杆项目。

“花漾年华”大本营——喜花里活力休闲港

广东省宜居宜业和美乡村建设典范、广州设计周文旅分会场

喜花里活力休闲港（花都区狮岭镇马岭村黄泥田巷）位于珠三角环线马岭出口旁，是“花漾年华”乡村振兴示范带的样板村，聚集了“百里花漾廊道旅游大本营、狮岭镇皮革皮具产业客厅、乡村夜间经济体验地、近郊型休闲旅游目的地”四大主题功能。

怡境以链接全链条服务能力，通过全域统筹思维，带动策划、规划、设计、建设、招商、运营、品牌、营销等专业全链条整体统筹。规划引领马岭片区发展格局，以“花”为主题，将马岭打造为“喜花里”活力休闲港，定位为“花漾年华”全域旅游大本营，以活力、现代、休闲、艺术为核心，形成新城郊微度假目的地。

马岭喜花里，城边村的产业融合升级之路

从品牌思维出发，通过对门户形象、云道、广场、LOGO标识系统设计、IP设计、慢行系统等设计实践，将马岭打造成城郊复合休闲度假目的地。怡境提炼马岭地域元素，结合马岭村“喜花里”活力休闲港的愿景定位，结合目标客群——都市青年家庭年轻、休闲、爱好时尚的的特性，对IP形象作出现代、艺术、活力的调性定位。

IP赋能 | 在此乡遇，马上喜花里

为了从更深层次塑造马岭村喜花里品牌影响力，怡境打造喜花里主题形象马TATA，并以活力橙色+白色的色调，增强马岭村的品牌视觉化效果，在场地中规划增加故事线场景体验，与品牌进一步结合。

©璞生活微度假

作为“百里花漾廊道”全域旅游大本营与农商旅融合综合发展服务产业核心，怡境围绕农商旅休闲+乡村服务业产业业态，通过发挥道路景观设计、IP设计与施工、商业街建筑里面改造设计与施工、核心业态室内设计与施工、灯光设计、市集装置空间设计、马岭云道、马岭广场景观设计等乡村公共设施的设计优势，打造面向城乡、主客共享、新型服务、农商旅高度融合的“产+文商旅”综合体。

△一个城边村，如何实现农商旅融合蜕变？

△喜花里夜景灯光

△马岭云道实拍图

怡境作为喜花里项目全域统筹运营方，不仅率先自投打板璞宿花见精品民宿，还通过生态圈共创的方式，引入观芦·艺术酒店、LAND民宿并吸引鹅乡湾、东财菜馆等在地特色餐饮品牌入驻，为入乡投资客商带来实在的回报，2024年，与花都区邮政局联手打造当代文化图书生活馆。

△观芦·艺术酒店，生长在乡野自然的艺术生活乐园

△以花为主题的精品民宿——璞宿·花见

△夜幕下的LAND民宿

不同于传统嘈杂单调的夜市，喜花里的夜市洋气又不失烟火气。玩茶调酒的、冲咖啡的、做美食的、搞文创的、玩乐队的，不管是小众还是大众文化应有尽有，一场丰富多元的市集，可以有节奏地“逛、吃、玩、乐”。

夜市上，车主们都设置了很多舒适的露营桌椅，精致的露营灯具，小灯泡装点的遮阳伞，氛围感拉满。

夜幕降临，梦幻的灯光艺术开始在喜花里上演。绚烂的星空、绽放的向日葵，走进梵高的艺术世界。

喜花里还设置了互动光影网红打卡墙，灯光可以跟随游人的动作做出反应，以墙面为画布，描绘出专属自己的灯光艺术画作，在光影幻梦中沉醉。

“花漾年华”会客厅——缠岗村宝桑园农业休闲公园

国家AAA级景区、广东桑蚕文化“旅游名片”

花都宝桑园农业休闲公园位于广州市花都区缠岗村山前大道旁，是隶属广东省农科院的桑蚕农业研学和科研基地，宝桑园占地800亩是华南地区最大的桑田示范区，是“桑蚕文化+自然美学”结合的农旅综合业态园区，并成为了花都区正全力打造的“花漾年华”廊道示范点中的精品样板。

我们的设计师在大自然里“种房子”

改造前的宝桑园是无序的景观风貌和厂棚，我们提出在大自然“种房子”策略，让建筑消融在环境里，以文旅运营导向，从设计到施工过程以运营为指导，把建筑、景观、室内边界打破，设计工程一体化（EPC），通过多专业整合与统筹，解决单专业设计的闭环问题。

设计师把老牌农研基地改造成了都市人向往的田园空间

基于场地原有的DNA，以桑蚕作为主题，围绕蚕桑文化进行打造。从蚕结茧到最后变成丝绸，这是一个很洁净、洁白的过程。我们结合了璞生活的自然美学生活观，将它打造得更加纯粹，将白色的房子种在山、水、林、田、湖之中，和场地周边的自然生态融合成一个完美的整体。

搭建文旅标识，谨记这六个设计要素 | 宝桑园标识篇

怡境设计团队从规划性、整体性、前瞻性、创新性、地域文化性、运营可行性六方面着手，把园区分为儿童游乐区、桑田采摘区、璞艺廊蚕桑文化科普馆、璞营地、璞餐厅、璞小院、文旅休闲体验区、桑蚕体验手作区、日落大草坪等特色区域。

△宝桑园暑期夏令营

△企业高端研学和企业团建

对园区环境进行整体设计提升后，以桑蚕文化为核心特色，围绕一产特色，研发住宿、餐饮、乐园、采摘、认养等多种业态与内容产品，将产业文旅化、产品化，丰富游客体验的同时改变传统景区单一营收模式。如在面对淡旺季交替的问题上，怡境营销团队采用旺季“留住”客户的策略，珍惜每一个旺季客户，往线上引，形成线上私域粉丝粘性，比如认养一棵桑、认养一窝鸡、绑定当365天农场主等系列活动，淡旺季都形成消费，有效解决了淡旺季的营收问题。

春天，宝桑园科研级的桑果熟了！精心养育种植的无籽西瓜、果肉丰厚的长果桑、甜嫩多汁的白果桑，酸甜多汁，大片秋冬也可以采摘的桑果，酸酸甜甜的喜悦从11月底延续至第二年年初。

夏天瓜果飘香，大片的西瓜是吃瓜群众的狂欢。

宝桑园的专业老师会给孩子举办桑蚕小讲座、手工课堂，增长见识，感受大自然的奇妙。

草地音乐节中，以星空为幕，以草坪为席，穿越音乐的海洋，让每个节拍跳动在心间，享受音乐与激情的奇妙交织。

组织各种户外活动，孩子大人轻松打成一片，和老朋友叙旧，结识新朋友。

在农夫市集，可以选购原生态的山野好货，也可以把自己家的好物带来售卖，厌倦了城市车水马龙的生活，带着对乡村田野的向往，开启一场湖山的微度假之旅。

夜幕降临，宝桑园变得更热闹，篝火晚会、露天电影，奔赴浪漫的乡村之夜。

萌宠乐园

儿童乐园是笑声最多的地方，泡泡池、摸鱼池、滑滑梯是孩子们的乐园，也让大人们重温童话梦，一起度过有趣的亲子时光。

宝桑园皮划艇深受大家的喜欢。在专业教练的指导下，新手也能很快掌握技巧，在湖面享受自由又不失探险的刺激。

“花漾年华”会客厅——竹洞村保利怡境·和璞御院

央企共建·乡村振兴存量资产运营激活

保利怡境·和璞御院位于广州市花都区赤坭镇竹洞村，是由保利集团投建，并委托怡境旗下璞生活公司运营的一家高端度假型酒店。2022年，怡境依托多年积累下的运营优势和生态圈资源，重新激活这一场域。怡境以市场为导向进行运营微改造，提升运营实效，引入生态圈内诸多知名企业与品牌资源（如志豪家具、HALO 光环家居、华伦蒂诗、Westinghouse 西屋卫浴以及画家钟庆等）参与共创，并以专业璞管家服务加持，联动周边旅游资源、产业资源，策划运营多种丰富的运营活动，形成以旅带动产业、以旅推动乡村振兴的发展模式。