项目名称：淄博新东升·宸园
景观面积：约 42,628 平方米
设计时间：2023 年 5 月—2025 年 10 月
竣工时间：2024 年 1 月（展示区）；2025 年 10 月（大区）
景观设计：GVL怡境国际设计集团
业主单位：新东升置业集团有限公司

设计理念

淄博新东升·宸园以齐鲁儒家哲思为基底，糅合《园冶》技艺与安缦隐奢美学，分展示区（2024 年 1 月）与大区（2025 年 10 月）两期推进，落地低密隐奢人居范式。
“现代东方隐奢园林”——以东方哲思为内核、低调内敛的高端度假式人居景观；
“安缦精神”——全球顶级隐奢度假酒店的设计哲学，强调内在气质自然流露；
“五重手法（藏、曲、幽、静、借）”——《园冶》“巧于因借，精在体宜”的造园法则；
“在地文脉”——提取淄博 / 齐鲁自然与人文要素融入设计。

八大核心主题场景（空间叙事）

展示区是宸园“现代东方隐奢”的先期呈现与酒店式归家序章，先于大区建成。设计以“水”为画笔、“石”为媒介，将东方艺术园林美学与酒店式度假会所功能融为一体，于松、水、石、金属的元素写意中描摹奢华、宁静的生活场景，以实景具象化“行到水穷处，坐看云起时”的从容与雅致。
大区依托八大核心主题场景（宸园心隐八式），构建全维度、沉浸式的现代东方隐奢园居体系，实现从“居住空间”到“园居生活方式”的升维：

隐逸之始·山门入境（水印金山）

萃取鲁山雄浑之态，70 米门楼立一山、辟一水，形成“开门见山，金山水中印”的归家妙境，于不经意间彰显东方隐贵的礼序感。

转入水庭·方塘如鉴（云影方塘）

取意朱熹“半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊”。作为归家第一进院落，将原有大面积铺装回车场化弊为雅，通过增设错落景墙与镜面水景重塑归家礼序；消防通道以景墙化推拉门兼顾功能与美学，辅以 10 米高大乔木形成天然屏障，隔断楼间对视。

廊桥溪语·步移景异（廊桥溪语）

取意“深院溪流转，回廊竹径通”。连廊递进式漫游体系中，端景景墙如缓缓展开的屏风，柱间空隙“框景成画”，行走其间仿若游走于流动的山水长卷；廊架取法《园冶·廊房》“宜曲宜长则胜”，取意孝妇河蜿蜒水脉之形。

叠石为岸·景墙作障（溯溪石境）

取意“石漱泉声细，林穿鸟路长”。自静院转出，水势由放转收化作蜿蜒溪流，叠石为岸、景墙作障，淙淙跌水引人曲折探幽；亭如静观者融于溪石肌理，营造“坐石听泉，心随流水”的禅意栖居。

潭溪秘境·虹桥悬亭（悬亭卧波）

四方围合的下沉庭院，取自安缦擅长的宁静哲学；朱阑虹桥飞跨水面，连接悬浮观景亭，营造“亭临流水地，林蔽向山楼”的诗意图景。

童梦秘境·林间奇遇（拾趣林野）

“象小宸的森林奇遇记”——丘峦起伏的地形藏匿探险乐趣，在树影婆娑的全林下空间，孩子们循溪声追逐、踏落叶起舞，于攀爬滑行间感受大地脉动。

深林藏涧·曲桥揽溪（林溪桥隐）

循林径，临溪曲桥引向层叠水景围合的静谧庭院；茂树浓荫覆道，溪涧映石流泉，清宁藏于林间；水中石、群石、孤赏石分别承载林泉之趣、山水意境与君子气节。

清幽雅致·邻里社交（芳间藏幽）

以“破直为曲”为法，借端景手法打造对景，于路径转折处缀以群石，使小径婉转、视线含蓄；葱郁乌桕林撑起一片浓荫，在静谧林荫间诠释隐奢的禅意境界，形成邻里社交的方寸天地。

设计攻坚与品质底线

项目在低密隐奢大区的落地中攻克若干核心难点，确立不可妥协的品质底线：

难点一：硬性功能空间（回车场 / 消防通道）与隐奢归家礼序难以兼顾

问题：大面积铺装回车场、外露消防通道会破坏“隐奢”的层层掩映与归家体验，常规处理易割裂景观流线。
解法：将回车场通过错落景墙与镜面水景重塑为“方塘如鉴”第一进院落；消防通道以景墙化推拉门兼顾功能与美学，辅以 10 米高大乔木形成天然屏障，隔断楼间对视，让每一次归家皆成身心沉淀的静谧仪式。

难点二：“现代东方隐奢”定位与市场同质化空间表达的冲突（定调之难）

问题：作为新东升在淄博“现代东方度假”的迭代产品，如何为这块鼎豪天赋的土地定调、跳出当下同质化的空间表达，是设计之初最大的挑战。
解法：以“安缦精神”为切入点，回归《园冶》“巧于因借，精在体宜”的东方智慧原点，从经典中汲取养分，实现国际视野与本土文脉的深度融合，确立“东方哲思下的安缦隐奢精神”品质高地。

难点三：“隐”的层层掩映与空间包裹感 / 实用性的平衡

问题：五重手法（藏、曲、幽、静、借）追求隐逸，但过度遮蔽易致空间压抑、功能割裂，难以兼顾开放性与私密性。
解法：以地形、景墙、植物进行软性围合，营造多个尺度宜人、兼具开放性与私密性的“户外客厅”；以绿化设计为抓手，营造不同特色绿化主题空间，实现植物季相变化之美与空间场景浓郁的包裹感。

落地成果与价值

宸园以差异化的“东方隐奢园林”占据淄博高端改善豪宅价值高地。先于大区建成的展示区（2024 年 1 月竣工）以酒店式度假会所与镜面下沉水院等实景，率先将“现代东方隐奢”具象呈现，成为价值传递的前场与归家序章；景观实景持续吸引全国开发商考察学习，并为中小房企打造低密改善豪宅树立标杆。高品质大区交付构建稀缺景观壁垒，支撑房产保值与二手溢价。

设计师访谈

Q：宸园景观在设计过程中遇到了哪些核心难题？是如何解决的？
A：最大挑战是为新东升在淄博的“现代东方度假”迭代产品定调，跳出市场同质化的空间表达。解法是以“安缦精神”为切入点——真正的奢华从不张扬，而是内在气质的自然流露；并回归《园冶》等东方经典，实现国际视野与本土文脉的深度融合，确立“东方哲思下的安缦隐奢精神”品质高地。

Q：项目中“隐”与“奢”具体如何表达？
A：分三层——“空间的隐”以“藏、曲、幽、静、借”五重手法构画归家心灵序列；“精神的隐”营造茶寮、石庭坐榻、林间小径等“心安之境”；“质感的奢”摒弃材料堆砌，采用天然石皮等质朴材料，以自然的隐而质朴呼应隐奢。

Q：展示区如何以水石媒介把“酒店式隐奢”落到实景？
A：展示区以“水”为画笔、“石”为媒介，将东方艺术园林美学与酒店式度假会所功能融为一体，于松、水、石、金属的元素写意中描摹奢华、宁静的生活场景，让居者在悠然、自在的度假氛围中获得更丰富的精神享受。

Q：项目交付后，业主的实际使用反馈如何？
A：据物业收集，宸园带给居住者精神与生活上触手可及的幸福感，源于设计之初对“生活场景”的营造与各休闲空间的私享感、私密感；绿化主题空间实现植物季相变化之美与空间场景浓郁的包裹感。